Cette opération de surélévation en bois d’un immeuble faubourien se situe en plein cœur de Paris dans l’un de ses quartiers les plus emblématiques : celui de Belleville, dans le 11ème arrondissement. L’agence NEM Architectes a opté pour un parti architectural hybride, le nouvel étage affirme son caractère contemporain, tout en préservant les caractéristiques de cet immeuble faubourien, notamment le profil d’une toiture en zinc parisienne.
Présentation du bâti
Les larges baies vitrées à l’étage entrent en rupture avec l’immeuble existant. Tel un phare dans la ville, le nouveau niveau offre à ses habitants un panorama dégagé. La nouvelle construction, entièrement en bois, transcende l’ancienne image du bâtiment.
Néanmoins, pour respecter l’insertion urbaine de l’immeuble, les architectes ont fait le choix d’une terrasse tropézienne. Ainsi, celle-ci parachève le bâtiment mais reste dissimulée de la vue depuis l’espace public par le dessin du profil de la toiture en zinc, servant de garde-corps.
Enjeux de la réhabilitation
Le projet trouve sa génèse à la suite d’un ravalement de façade effectué en 2013, lors duquel le couple de clients entrevoit l’opportunité de réaliser une surélévation Ils missionnent l’agence Niney et Marca Architectes (NEM) en 2014, qui entame dès alors des études – de faisabilité, struture, fondations, et sol.
La nouvelle construction, entièrement en bois, transcende l’ancienne image du bâtiment. Néanmoins, pour respecter l’insertion urbaine de l’immeuble, les architectes ont fait le choix d’une terrasse tropézienne. Ainsi, celle-ci parachève le bâtiment mais reste dissimulée de la vue depuis l’espace public par le dessin du profil de la toiture en zinc, servant de garde-corps.
Découvrez en détails cette opération de réhabilitation
Nous vous proposons de consulter l'intégralité de cette analyse d'opération de l'Observatoire de la qualité architecturale du logement en Île-de-France ci-dessous, ou depuis le PDF ci-contre.
Surélévation en bois d’un immeuble.
Typologie : T5 en duplex
Agence Niney et Marca Architectes
Entreprise TCE Marguerite
Privé
101,6 m2 (SHAB) répartis sur deux étages courants
Avant travaux : 48,9 m2 sur un seul étageAprès travaux : 101,6 m2 de surface de logements sur deux étages, dont 52,7 m2 de surface créée en surélévation et 20 m2 de terrasse aménagée en toiture
Montant global : 260 000 € HT
Coût des travaux : 220 000 € HT
Réservations obligatoires.
