La charte des promoteurs de la commune de Saint-Cyr est finalisée et disponible sur le site de la ville. Coproduite avec la Ville et le CAUE, elle vise à développer qualité et rigueur dans les nouvelles constructions.
Le 25 novembre 2024 en soirée, une réunion publique a permis de présenter la charte aux personnes ayant participé aux ateliers. Ainsi s'achève un an de travail entre le CAUE 78 et les élus et services de la Ville !
Encadrés par le CAUE, des ateliers ont eu lieu avec élus, services, habitants, associations, promoteurs et bailleurs. Les 14 et 30 novembre 2023 ont eu lieu les deux ateliers de coproduction de la charte de la construction de Saint-Cyr-L’École.
Le premier atelier a permis d’échanger avec les participants et de voir quelles étaient leurs attentes en matière de logement. Le deuxième, organisé autour de trois tables thématiques (Urbanisme, biodiversité et paysage / Architecture et matériaux durables / Logements et usages) a permis de rentrer dans le détail et de discuter de manière critique autour de photographies prises à Saint-Cyr et ailleurs.
Les participants ont exprimé le souhait que les nouvelles opérations présentent des types variés (semi-individuel et collectif) afin de pouvoir diversifier les gabarits des constructions et mieux s’insérer dans les différents contextes. Un séquençage pourrait être mis en place pour passer de manière douce de l’espace public à l’espace privatif tout en assurant l’intimité des habitants. Les noues paysagères de la ZAC Renard sont un bon exemple pour gérer les eaux pluviales, mettre à distance l’espace public et assurer l’intimité des logements à RDC et R+1 sans avoir à installer de clôture.
Les matériaux traditionnels des constructions anciennes de Saint-Cyr sont à conserver et à promouvoir dans les nouvelles constructions : pierre meulière, pierre blanche, ardoise, brique etc. L’intervention sur le bâti existant serait souhaitée avec des matériaux biosourcés et géosourcés (terre, paille, bois etc.). Les nouvelles opérations pourraient s'inspirer des constructions alentours afin de s’insérer harmonieusement. Dans le diffus, l’implantation des maisons, l’orientation et le type de toiture se feront en accord avec les logiques mises en place sur les parcelles voisines.
Les participants ont exprimé un fort attachement aux espaces communs et aux usages qui peuvent être mutualisés afin d'économiser de la surface dans les logements : laverie, jardin partagé, salle pour faire les devoirs/garderie, compost, garage à vélos etc. Dans les logements, les participants ont plébiscité les grandes ouvertures. Les espaces extérieurs qui prolongent les espaces de vie permettent aussi de valoriser les logements. Ces espaces (balcons, terrasses, loggias, jardins) devraient permettre de préserver l’intimité des habitants par des dispositifs d’occultation (moucharabieh, volets, stores, persiennes, garde-corps semi-pleins etc.).
La charte est consultable sur le site de la ville. Téléchargez la charte de promoteurs
Depuis vingt ans, avec le soutien de la Direction Régionale des Affaires Culturelles Île-de-France, cet observatoire valorise la qualité architecturale, en développant des outils critiques : fiches d'analyses d'opérations, entretiens d’acteurs, visites et séminaire annuel. Cette journée anniversaire est l’occasion de restituer les travaux 2024 et de proposer des échanges affirmant la réhabilitation pour inventer les logements de demain.
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