LES ANALYSES

DE L’OBSERVATOIRE DE LA QUALITÉ ARCHITECTURALE DU LOGEMENT

La qualité d’une opération s’exprime dans le temps par sa conception, sa réalisation, son utilisation et sa gestion. La démarche d’analyse est mise en place avec - et pour les acteurs du projet (élus, maîtres d’ouvrage, maîtres d’oeuvre, entreprises et usagers), auprès desquels est mené un travail d’investigation comprenant des entretiens et des visites.

Les projets, sélectionnés par les CAUE, présentent une diversité de programmes (habitat individuel, résidence sociale, logement étudiant … ), de natures d’intervention (réhabilitation, extension, construction neuve … ), de statuts (privé, public) et de localisations (milieu urbain, périurbain, rural).

Ils sont tous analysés sur la base des 4 critères de la qualité architecturale suivant :

  • l'insertion urbaine,
  • la dimension esthétique,
  • la fonctionnalité, l'habitabilité et la valeur d’usage,
  • les choix constructifs et techniques.