Pour arriver à cet objectif, elle propose un cadre de dialogue entre les porteurs de projet et la Ville autour de 5 thématiques clés (processus de projet, qualité urbaine et architecturale, confort des logements, qualité environnementale, réduction des nuisances de chantier).

Depuis juin 2022, la “Charte de la construction durable” de la Ville de Houilles s’adresse aux porteurs de projet pour toute opération : 

• De plus de 10 logements 
• Qui présente un caractère stratégique et/ou patrimonial particulier 
• De plus de 500 m² de surface de plancher de logements 
• De programme mixte intégrant logements, bureaux, services, commerces, petits équipements...  

"Le PLU, dont la révision générale a été engagée fin 2020, est un outil mais il ne règle pas tout et il nous est apparu nécessaire de nous doter d’une charte dans le cadre du dialogue avec les porteurs de projets de logements collectifs : promoteurs, aménageurs, bailleurs sociaux et architectes.
Cette règle du jeu, parce qu’elle est écrite, connue et partagée, est un outil précieux qui pose nos convictions, notre volonté et nos lignes rouges.” 

 Julien Chambon, maire de Houilles 

Sa fabrication

En janvier 2021, première visite organisée par la commune avec un groupe de 35 personnes composé du maire, des élus et des services sollicités par l’adjoint à l’urbanisme. Le regard des architectes-urbanistes du CAUE au fil du parcours a permis des échanges sur : 

• la nécessité de réfléchir à préserver le bâti plutôt que de le démolir a priori, 
• les nombreux permis de construire ne prenant pas suffisamment en compte le contexte, 
• l’imperméabilisation excessive des sols, 
• les formes architecturales nouvelles et leur impact sur l’environnement…

Deux ateliers regroupant une quarantaine de personnes en octobre et novembre 2021, ont permis aux participants de débattre avec les architectes du CAUE de ce qu’il fallait préserver et promouvoir sur la commune, puis de dégager quels étaient les caractéristiques principales que devaient avoir les nouvelles opérations de logement à Houilles. 

En décembre 2021 un troisième atelier a regroupé la Commission extra-municipale du temps long, formée en 2020 et spécialisée sur la prise en compte du temps dans l'organisation et les décisions de la commune face aux urgences écologiques et sociales. La commission a poursuivi les réflexions des ateliers précédents en vérifiant qu’elles s'inscrivaient dans une démarche de développement durable.