Cette approche se caractérise par plusieurs éléments : 

• un développement diversifié dans les formes et dans l’expression architecturale pour 13 futures constructions originales qui se distinguent les unes des autres.
• pour les acquéreurs, s’inscrire dans une démarche d’accompagnement avec SQY et le CAUE, garant de la vision initiale d’ensemble.

Rédigé en 2022 par l'équipe du CAUE 78, le cahier des prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales (CPAUPE) a pour objet de définir les règles urbanistiques et architecturales pour veiller à la fois à la qualité de vie, ainsi qu’au « bon voisinage » des 13 futures maisons.

Les acquéreurs des 3 premiers lots retenus par les élus SQY, via une procédure aux enchères, seront accompagnés par les architectes de l'équipe du CAUE jusqu'au dépôt du permis de construire préalable.

Une mission de veille et de cohérence

Le CAUE souhaite s'assurer que l'ensemble des futures maisons mitoyennes respectera l'intimité des habitants avec des pièces à vivre ouvertes et généreuses sur les jardins intérieurs.

Le potentiel constructible des habitations est assez important, les projets pourront ainsi intégrer les différentes évolutions et besoins d'une cellule familiale, avec ses cycles.

Le concept des "volumes capables" pourrait être une piste d'innovation pertinente pour répondre aux questions d'évolutivité souhaitées par SQY. Les plans des maisons individuelles classiques sont trop souvent figés pour pouvoir accueillir de nouveaux besoins.

Ce projet risque d’être « passionnant », nous avons hâte que les enchères commencent ! 

- Hervé Saillet, directeur du CAUE 78