La commune de Bailly s’est rapprochée du CAUE 78 afin de l’assister dans cette démarche. En effet, depuis plus de 4 ans, l’équipe du CAUE accompagne les communes dans la conception de cet outil qui permet de faire dialoguer en bonne intelligence : les élus, les habitants et les professionnels de la construction (promoteurs et bailleurs principalement). 

C’est ainsi qu’ont été organisés une visite commentée de la ville par les élus (en octobre 2022), ainsi que deux ateliers participatifs (en octobre et novembre 2022) auxquels ont été associées une trentaine de participants, parmi lesquels des élus, des personnels communaux, des promoteurs, des habitants et des représentants associatifs.
Le CAUE a démarré les séances de travail par une présentation des enjeux liés à la rédaction des chartes, puis par le contexte du développement de Bailly, historique, urbain et paysager.
Les différents participants répartis par groupes ont pu ensuite débattre et définir les thèmes qui seront développés dans la charte de Bailly : ce qui fait « l’identité de Bailly » et les pistes de réflexion pour son développement futur sans pour autant perdre son âme villageoise.

Le CAUE se consacre maintenant à la synthèse des discussions entre les participants, pour les traduire en autant d’éléments enrichissant la rédaction de la future charte.
Il est pour nous primordial de respecter l’esprit des débats lors des ateliers avec des sujets aussi divers mais complémentaires que sont l’urbanisme, l’architecture et les matériaux, la qualité et les usages des logements, ou encore la végétalisation et la qualité paysagère des espaces publics comme privés.
Cette charte architecturale et de promotion immobilière, deviendra un élément complémentaire au PLU, non opposable, afin de mieux éclairer les attentes en la matière à destination des professionnels qui souhaitent construire des logements sur la commune.